Dép. 83 – BAR TABAC FDJ PMU – entre Aups et Draguignan – cet établissement sans concurrence locale disposant d’un emplacement privilégié est situé au centre d’un village réputé du haut var à proximité des Gorges du Verdon et de nombreux sites touristiques – affaire typique provençale large terrasse couverte en hiver de 40 places idéalement exposée – surface totale 224 M2 – intérieur 100 M2, salle de 20 places avec grand bar entièrement équipé, rayonnage tabac et comptoir FDJ PMU – 50 hectos de bières et 5 Kgs de Café semaine – le PLUS de cette affaire une magnifique salle voutée d’environ 35 M2 avec entrée indépendante refaite récemment pouvant être exploitée en cave à vin ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée de matériels neufs avec extraction non exploitée – Appartement de 100 M2 : 2 chambres, sdb, salon, cuisine ainsi qu’une terrasse de 100 M2 à l’étage – AUCUN CONTRAT – idéal pour un couple – commissions : TABAC NET 45 000 €, FDJ 23 666 €, PMU 4 879 € – BAR 111 000 € – PERF 114 000 € – loyer 2 050 € mensuel – PV 320 000 € FAI