83 – 30 mns de Fréjus – Tabac Presse FDJ cigarettes électroniques – situé en plein cœur du Var en centre ville touristique réputé – nombreuses places de parking et important marché devant l’établissement – Activité pérenne et linéaire sur l’année – aucun travaux à prévoir – 2 caisses – Climatisation et alarme – carterie, cadeaux et dépôts colis complètent l’activité de cette affaire – Horaires 6H30/12H30 – 14H30/19H30 – vitrine de 6 mètres linéaires – remise tabac 113 626 € net – com FDJ 43 200 € – presse 18 000 € – loyer exceptionnel de 7025€/an pour une surface totale de 180m2 dont 80 de surface commerciale. CAHT 112 000 HT – remises 175 000 € – PERF : 134 000€ – PRIX : 620 000€ FAI