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Bar Tabac

FDJ / Loto

PRIX FAI : 416 000 €

REF : 91-210973

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91-BAR TABAC FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Essonne. Ce point d'activité se distingue par sa localisation centrale au sein de la ville. Il est à noter que ce BAR TABAC observe une fermeture le vendredi à partir de 15h, ainsi que durant les week-ends, les jours fériés et pour une période de 7 semaines de congés annuels. La gestion de ce commerce génère plus de 48 000 € de commissions liées au tabac et plus de 41 000 € de chiffre d'affaires provenant du bar. Le loyer annuel s'élève à 24 200 € HT/HC pour un bail neuf. Une caractéristique notable est l'absence d'exploitation du PMU, une opportunité qui pourrait nettement améliorer les performances de l'établissement. De plus, un appartement de type F2, d'une superficie de 48 m², est inclus et bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, offrant un avantage significatif. Le propriétaire actuel prévoit des travaux pour améliorer l'état général de l'établissement, ce qui vous permettra de profiter d'un lieu de qualité supérieure, en plus de son emplacement privilégié. La clientèle agréable apporte un véritable confort dans le cadre de votre travail. Ce BAR TABAC renferme un potentiel de développement considérable. Son chiffre d'affaires actuel atteint 103 000 €, pour une rentabilité nette de 26 000 €. Référence : 210 973. Son prix est de 416 000 € frais d'agence inclus.


Fiche détaillée

    Description

  • Département :

  • Environnement :

  • Surface :

  • Tenu depuis :

  • Horaires :

  • Jour de fermeture :

  • Congé :

  • 91

  • Bus, Centre Ville, Parc d'entreprises, Parking

  • 100 m²

  • 2004-01-01

  • 7H30-19H00

  • Vendred

  • 5 semaines Eté + 2 Sem Hiver + Jrs Fériés

    Quelques chiffres

  • Date fin bail :

  • Loyer annuel HT TC :

  • CA HT :

  • CA BAR/Brasserie :

  • Remises nettes TABAC :

  • Remises Loto :

  • Total remises :

  • PERF ou EBE retraité :

    nc

  • 24 200€

  • 103 291€

  • 41 369€

  • 48 281 €

  • 7 372 €

  • 55 902 €

  • 26 157 €

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