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Tabac

FDJ / Loto, PMU, Presse

PRIX FAI : 435 000 €

REF : 213542

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06 - TABAC SEC - Bar (FDJ) - A saisir rapidement - Baisse de prix - Emplacement en centre-ville moyenne de la Côte-d'Azur et bénéficiant du tourisme l'été - Gros flux de passage - Rue 100% commerçante - Possibilité de développer l'activité sur de nouveaux axes comme le PMU la presse et le Bar avec une Lic4 si besoin - (Rupture du contrat FDJ en Octobre 2021) - Local sécurisé avec rideau métallique - Petite arrière-salle privée et réserve de tabac - Agencement à revoir afin de donner un nouvel essor garanti à cette affaire - Très Faible loyer annuel 9000€ avec bail en dernière triennale en renouvellement - 2021 EBE Net 101 500 € - Très belle PERF: 183 000€ - CA 2020: 366 000€ dont 185 000€ net com en Tabac en augmentation toujours continue Prix: 435 000€ FAI - A exploiter en couple - Fermé le dimanche après-midi - Gros développement à venir si réagencé avec un renouvellement du contrat FDJ stoppé en 10/2021 - Possibilité de développement de la presse et prise d'une LIC 4 ! Réelle opportunité pour pro avec un budget travaux en sup du prix.


Fiche détaillée

    Description

  • Département :

  • Environnement :

  • Surface :

  • Tenu depuis :

  • Horaires :

  • Jour de fermeture :

  • Congé :

  • 06

  • Centre Ville, Marché, Parking, Populaire, Touristique

  • 57 m²

  • 2010-06-01

  • 8H00-19H30

  • Dimanch

  • nc

    Quelques chiffres

  • Date fin bail :

  • Loyer annuel HT TC :

  • CA HT :

  • CA BAR/Brasserie :

  • Remises nettes TABAC :

  • Remises PMU :

  • Remises Loto :

  • Remises Presse :

  • Total remises :

  • PERF ou EBE retraité :

    30/06/2023

  • 8 280€

  • 304 744€

  • 15 607€

  • 185 000 €

  • 33 158 €

  • 47 052 €

  • 0 €

  • 265 210 €

  • 208 335 €

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