91 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ-LOTO-Situé dans un secteur très recherché de l'Essonne, caractérisé par un fort pouvoir d'achat, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'un centre commercial et de divers commerces. Grâce à son emplacement de choix, il attire un flux de clientèle varié, allant des bureaux aux résidences, en passant par les piétons. Ce bien d'exception occupe un emplacement privilégié, offrant une vue d'angle avec une terrasse et des places de stationnement. En parfait état, il se compose d'un espace "bar tabac, FDJ" ainsi que d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, complétée par une terrasse pouvant asseoir 80 personnes. De plus, il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes et de multiples espaces de stockage. Fermé une journée par semaine et pour un mois de congés, cet établissement offre également diverses possibilités de restauration grâce à ses installations. Un bel appartement de 120 m² vient compléter cette offre. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : en 2022, le total des commissions a atteint 172 000 € et le chiffre d'affaires de la BRASSERIE a dépassé les 200 000 €. Cette opportunité rare sur le marché mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Référence : 218 683 Prix frais d'agence inclus : 702 000 €.

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